Constat professionnel & état des lieux complet pour votre bien
Avec Conciergerie Kera, bénéficiez d’un constat / état des lieux clair, opposable, effectué à l’entrée et à la sortie. Rapport photos datées, distinction usure normale vs dégradation, signature des parties, pour sécuriser votre location.
Format numérique ou mixte, documents annexes, relevés de compteurs, états signés officiellement.
Pourquoi faire un constat / état des lieux ?
- Preuve légale
Photos datées, signature des parties, service de constat opposable.
- Protection de la caution
Seule une dégradation prouvée et dépassant la vétusté peut justifier une retenue.
- Clarté et transparence
Chaque équipement, pièce, revêtement décrit précisément pour éviter les malentendus.
- Gain de temps en cas de litige
Un constat complet accélère les démarches et facilite les preuves.
Ce que comprend notre constat / inventaire
| Élément | Ce que nous vérifions / consignations |
|---|---|
| Informations générales | Adresse, date & heure, identité des parties, assureur, relevés de compteurs. |
| Description pièce par pièce | Sol, murs, plafonds, portes/fenêtres, revêtements, état des peintures / finitions. |
| Mobilier / équipements | Inventaire du mobilier, appareils électroménagers, luminaires, fonctionnement, usure. |
| Installations techniques | Plomberie, électricité, chauffage/climatisation, ventilation, sécurité (détecteurs, extincteurs selon cas). |
| Clés, accès & annexes | Nombre de clés, badges, codes, garage / places de stationnement si applicables, annexes partagées. |
| Preuves & photos | Photos datées/horodatées des défauts, sauvegarde numérique, documents annexes. |
| Signature & constat contradictoire | Signature du propriétaire et du locataire / représentant, vérification de l'accord avant fermeture. |
Déroulé du constat / état des lieux
- Prise de rendez-vous pour visite entrée, explication du constat.
- Visite d’entrée : inspection complète, relevés, photos, documents annexes.
- Pendant la location : contrôles éventuels selon durée ou usage.
- Visite de sortie : comparaison avec l’entrée, vérification des modifications.
- Chiffrage des dégradations & restitution du dépôt de garantie selon constat.
- Signature finale du constat par les parties.
Le constat peut être établi sous format papier ou numérique. Tous les documents (photos, annexes) sont remis aux deux parties et conservés en archive.
FAQ
Besoin d’un constat fiable et professionnel ?
Contactez Conciergerie Kera dès maintenant pour votre état des lieux / constat.